Humedad y manchas en techo en Sevilla: causas y reparación urgente
TL;DR: Una mancha de humedad en el techo indica filtración del piso superior o azotea. Localizamos el origen con cámara termográfica y humidímetro (gratis) y damos presupuesto de reparación (fuga de tubería, sellado de baño, impermeabilización). Gestión con comunidad y perito si hace falta. Desde 120 €.
Por qué ocurre y cómo lo resolvemos
Fuga de tubería del piso superior
Fugas de agua fría/caliente/desagüe. Localización con cámara + reparación: 220-450 €.
Sellado de plato ducha / bañera arriba
Silicona perimetral rota deja pasar agua a la vecina. Sellado + reparación techo: 150-320 €.
Filtración de azotea (último piso)
Grietas o tela asfáltica degradada. Impermeabilización: 25-45 €/m².
Condensación puente térmico
Aparece en invierno en esquinas. Requiere aislamiento o ventilación mecánica: 350-800 €.
Bajante o inspección con fuga
Requiere localización y sustitución. 280-550 €.
Precios humedad y manchas en techo en Sevilla
Presupuesto cerrado tras diagnóstico. Sin coste desplazamiento en Sevilla capital.
| Trabajo | Precio | Incluye |
|---|---|---|
| Diagnóstico con cámara termográfica | GRATIS | Localización con termografía + humidímetro |
| Reparación fuga tubería vecina | 220 €–450 € | Coordinación con propietario + reparación |
| Sellado baño vecino + pintura techo | 150 €–320 € | Silicona + saneado + pintura |
| Impermeabilización azotea (m²) | 25 €–45 €/m² | Tela asfáltica o poliuretano |
| Peritaje seguros | 120 €–220 € | Informe firmado para reclamación al seguro |
Diagnóstico con cámara termográfica
Localización con termografía + humidímetro
Reparación fuga tubería vecina
Coordinación con propietario + reparación
Sellado baño vecino + pintura techo
Silicona + saneado + pintura
Impermeabilización azotea (m²)
Tela asfáltica o poliuretano
Peritaje seguros
Informe firmado para reclamación al seguro
Presupuesto cerrado Vega Home: el precio firmado no cambia. Sin letra pequeña.
Resuelve tus dudas
¿Quién paga la reparación si viene del piso de arriba?
¿Puedo pintar sin reparar la filtración?
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