Deducción en el IRPF por obras de eficiencia energética: 20 %, 40 % y 60 %
La ayuda más accesible y menos conocida: no hay que pedirla, se aplica en la declaración de la renta. Cambiar ventanas, instalar aerotermia o aislar la vivienda puede devolverte hasta 7.500 € por año.
- Cuantía
- Hasta 3.000 € / año (40 % de 7.500 €)
- 20 % · base 5.000 € · 40 % · base 7.500 € · 60 % · base 5.000 €/año y 15.000 € acumulado (edificio)
- Plazo
- Obras pagadas hasta el 31/12/2026 · certificado posterior antes del 01/01/2027
- Organismo
- Agencia Tributaria (AEAT)
- Fiscal (IRPF / IVA)Deducción en IRPF
Obras que entran
- ✓Sustitución de ventanas por carpintería con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo
- ✓Aerotermia o bomba de calor que sustituya caldera de gas o gasoil
- ✓Aislamiento térmico de fachada (SATE), cubierta o por el interior
- ✓Instalación de suelo radiante-refrescante alimentado por aerotermia
- ✓Fotovoltaica de autoconsumo (dentro de una actuación global)
- ✓Sustitución de aire acondicionado antiguo por equipos A+++ si forma parte de una mejora global certificada
Requisitos
- •Vivienda habitual, o alquilada/en expectativa de alquiler como vivienda (no segunda residencia de uso propio)
- •Certificado de eficiencia energética ANTES de la obra (máximo 2 años de antigüedad) y DESPUÉS (antes del 1 de enero de 2027)
- •Reducción acreditada: 7 % demanda (20 %), 30 % energía primaria no renovable o letra A/B (40 %), 30 % en edificio (60 %)
- •Pago con medios trazables: transferencia, tarjeta, cheque nominativo, ingreso en cuenta. El efectivo excluye la deducción
- •Factura a nombre del contribuyente que deduce
- •No aplicable a la parte de la obra afecta a actividad económica ni a garajes, trasteros o piscinas
Compatibilidades
- ▸La parte subvencionada (p. ej. Next Generation) no forma base de la deducción: se deduce solo lo pagado de tu bolsillo
- ▸No es compatible aplicar dos porcentajes distintos a la misma obra: se elige el que corresponda
- ▸Compatible con IVA 10 % y con la bonificación de ICIO municipal
Piso de 90 m² en Nervión: ventanas + aerotermia
- —Sustitución de 8 ventanas por PVC clase A con vidrio bajo emisivo: 4.800 €
- —Aerotermia con fancoils sustituyendo caldera de gas: 11.200 €
- —Certificados energéticos antes y después: 240 €
- —Letra energética: de E a B → reducción del 38 % de energía primaria no renovable → tramo del 40 %
- —Total pagado por transferencia: 16.240 € · base máxima 7.500 €
Deducción en la renta: 3.000 € (40 % de 7.500 €). Si además hay subvención Next Generation de 3.000 € para la aerotermia, la base se calcula sobre lo pagado neto, que sigue superando los 7.500 €: la deducción se mantiene en 3.000 €.
Cómo solicitarla, paso a paso
Documentos necesarios: Certificado de eficiencia energética previo (registrado) · Certificado de eficiencia energética posterior (registrado) · Facturas de la obra con NIF del contribuyente · Justificantes de pago trazables (transferencias, tarjeta) · Referencia catastral de la vivienda.
Encarga el certificado energético inicial antes de empezar
Un técnico certificador (arquitecto, aparejador o ingeniero) visita la vivienda, mide y emite el certificado de eficiencia energética con la letra y los consumos de partida. Coste 80-150 €. Debe registrarse en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos. Sin este certificado previo, no hay deducción.
Diseña la obra para alcanzar el umbral
Pide a la empresa que el presupuesto indique qué actuaciones computan (ventanas, aerotermia, aislamiento) y que el técnico estime si se alcanza el 7 % de demanda (20 %) o el 30 % de energía primaria no renovable / letra B (40 %). En pisos de Sevilla de los 70-90, cambiar ventanas + aerotermia suele alcanzar el 40 %.
Paga siempre con medio trazable
Transferencia bancaria, tarjeta o cheque nominativo a la empresa que ejecuta. Cada pago en efectivo queda fuera de la base. Guarda justificantes y facturas con tu NIF y la dirección de la vivienda.
Encarga el certificado energético final al terminar
El mismo u otro técnico emite el certificado posterior a la obra y lo registra. Tiene que estar emitido antes del 1 de enero de 2027. La comparación entre ambos certificados es la prueba de la reducción conseguida.
Aplica la deducción en la renta del año del certificado final
En Renta WEB, apartado "Deducción por obras de mejora de la eficiencia energética de viviendas" (casillas 1655 y siguientes). Se deduce en el ejercicio en que se emite el certificado final; si las obras fueron en 2025 y el certificado en 2026, se deduce en la renta de 2026 (presentada en 2027). Conserva certificados, facturas y justificantes 4 años.
Preguntas frecuentes
¿Puedo deducir solo el cambio de ventanas?
¿Vale para una segunda residencia en la costa?
¿Qué pasa si pagué una parte en efectivo?
¿Cuánto cuesta el certificado energético y quién lo hace?
¿Se puede combinar con la subvención Next Generation?
¿Hasta cuándo está vigente?
Preparamos la documentación de la ayuda con el presupuesto
Certificados energéticos, presupuesto desglosado por programas, declaración responsable y bonificaciones municipales: lo incluimos en la visita técnica gratuita y en el presupuesto cerrado. Financiación de la obra hasta 75.000 € con CaixaBank mientras llega la ayuda.
⚠️ Importes y plazos verificados en la fecha indicada. Las convocatorias autonómicas y municipales cambian cada año: confirma la vigente antes de presupuestar. Verificado el · Ver todas las ayudas