Bonificación del ICIO en Sevilla: hasta el 95 % de descuento en el impuesto de obras
El ICIO es el 3,8 % del presupuesto de ejecución material de cualquier obra en Sevilla. La ordenanza fiscal lo rebaja hasta un 95 % en varios supuestos que casi nadie solicita.
- Cuantía
- Del 50 % al 95 % de la cuota del ICIO (3,8 % del PEM)
- Accesibilidad hasta 90 % · renovables hasta 95 % · VPO 50 % · interés municipal hasta 95 %
- Plazo
- Permanente según ordenanza fiscal anual · se solicita en el mismo trámite de la declaración responsable o licencia, antes de la autoliquidación
- Organismo
- Ayuntamiento de Sevilla · Agencia Tributaria de Sevilla · Gerencia de Urbanismo
- Ayuntamiento de SevillaBonificación tributaria
Obras que entran
- ✓Cambio de bañera por ducha, rampas, ensanche de puertas, ascensores y salvaescaleras (accesibilidad)
- ✓Instalación de fotovoltaica de autoconsumo o solar térmica
- ✓Aerotermia y otras renovables si la ordenanza del ejercicio las contempla
- ✓Rehabilitación de edificios catalogados o en el Conjunto Histórico declarada de especial interés
- ✓Obras en viviendas de protección oficial
Requisitos
- •Solicitud expresa de la bonificación en el momento de presentar la declaración responsable o la licencia (no se aplica de oficio)
- •Presupuesto con la partida bonificable desglosada del resto de la obra
- •Para accesibilidad: certificado de discapacidad o acreditación de edad, informe técnico de la mejora
- •Para renovables: memoria técnica del instalador y, al terminar, certificado de instalación
- •Para especial interés: declaración del Pleno municipal previa solicitud motivada
- •Estar al corriente con la Agencia Tributaria de Sevilla
Compatibilidades
- ▸Las bonificaciones no son acumulables entre sí sobre la misma partida; se aplica la mayor
- ▸Compatible con todas las ayudas estatales y autonómicas y con el IVA 10 %
- ▸No bonifica la tasa urbanística (0,5-1 % del PEM), solo el ICIO
Reforma con aerotermia y baño accesible en Los Remedios
- —PEM total de la reforma: 38.000 € → ICIO 3,8 % = 1.444 €
- —Partida de aerotermia: 9.000 € de PEM → cuota 342 € → bonificación 95 % = 325 € de ahorro
- —Partida de baño accesible: 2.000 € de PEM → cuota 76 € → bonificación 90 % = 68 € de ahorro
ICIO a pagar: 1.444 − 325 − 68 = 1.051 € en lugar de 1.444 €. Ahorro de 393 € por marcar dos casillas y adjuntar dos documentos en el mismo trámite que ya hay que hacer.
Cómo solicitarla, paso a paso
Documentos necesarios: Presupuesto de ejecución material desglosado · Declaración responsable o solicitud de licencia · Certificado de discapacidad / DNI (accesibilidad) o memoria técnica (renovables) · Modelo de solicitud de bonificación de la Agencia Tributaria de Sevilla · Certificado final de instalación u obra.
Desglosa en el presupuesto la partida bonificable
La empresa separa en el presupuesto de ejecución material las partidas de accesibilidad (ducha enrasada, asideros, puertas) o de renovables (aerotermia, fotovoltaica) del resto de la reforma. Solo esa parte se bonifica.
Solicita la bonificación en el mismo trámite urbanístico
Al presentar la declaración responsable o la solicitud de licencia en la Gerencia de Urbanismo, marca la solicitud de bonificación del ICIO y adjunta la documentación acreditativa (certificado de discapacidad, memoria de la instalación renovable, etc.).
Autoliquida el ICIO con la bonificación aplicada o solicita la devolución
Según el supuesto, la bonificación se aplica en la autoliquidación provisional o se reconoce por resolución y se devuelve la diferencia. Si pagaste el 3,8 % completo, puedes pedir la rectificación de la autoliquidación dentro de los 4 años.
Justifica al terminar la obra
Certificado de instalación (renovables) o fotografías y certificado final (accesibilidad). La Agencia Tributaria de Sevilla puede comprobar el coste real y regularizar la cuota; la bonificación se mantiene sobre la partida acreditada.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ICIO en Sevilla?
¿La bonificación se aplica automáticamente?
¿Se bonifica toda la reforma si incluye aerotermia?
¿Puedo pedirla si ya pagué el ICIO completo?
¿Las bonificaciones son iguales en todos los municipios?
Preparamos la documentación de la ayuda con el presupuesto
Certificados energéticos, presupuesto desglosado por programas, declaración responsable y bonificaciones municipales: lo incluimos en la visita técnica gratuita y en el presupuesto cerrado. Financiación de la obra hasta 75.000 € con CaixaBank mientras llega la ayuda.
⚠️ Importes y plazos verificados en la fecha indicada. Las convocatorias autonómicas y municipales cambian cada año: confirma la vigente antes de presupuestar. Verificado el · Ver todas las ayudas